قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أغسطس ٢٠٢١
شقة, دوبلكس

ويفز جراندي من ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٤

ويفز جراندي من مجموعة شوبا العقارية هو مشروع سكني جديد الإطلاق يضم باقة من الشقق الحصرية المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم إلى جانب دوبلكس شقق، هذا ويقع في شوبا هارتلاند، دبي. يستمر المشروع قصة النجاح من خلال توفيره مبادئ التصميم المماثلة، حيث توفر الشقق إطلالات مباشرة على وسط مدينة دبي، وكذلك على الواجهة المائية.

وبفضل موقعه المتميز، ستجد سهولة الوصول إلى المعالم الشهيرة في غضون دقائق، إذ يقع في مركز حضري وتحيط به المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، حيث يمكنك الاسترخاء والاستجمام.

علاوة عن ذلك، فإن الهندسة المعمارية الحديثة والأنيقة مع التصميمات الداخلية التقدمية تمهّد لك الطريق إلى العيش وسط الراحة المطلقة. إلى جانب ذلك، فإن وسائل الراحة والمرافق التي يتم توفيرها هي بالفعل استثنائية وستقطع شوطاً طويلاً لتعزيز تجربة المعيشة الشاملة الخاصة بك.

إذا كان الأمر يتعلق بالحصول على منزل لا يوفر أفضل المناظر لوسط مدينة دبي، الحياة البرية في رأس الخور فحسب، ولكن أيضاً يغيّر ديناميكيات حياتك ، فلا داعي لمزيد من البحث، هذا التطور سوف يرتقي بالفعل إلى مستوى توقعاتك وتحقيق طموحاتك.

خطة الدفع

100%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

710-1192

قدم مربع

2 غرف

1184-1887

قدم مربع

3 غرف

1905-1957

قدم مربع

دوبلكس

4 غرف

2654-2654

قدم مربع

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Gymnasium
  • Infinity Pool
  • Restaurants
  • شرفة
  • حديقة خاصة
  • صالة رياضة خاصة
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • تجهيزات مطبخ
  • غرفة خادمة
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • ذو طابع هندسي معماري متجانس
  • مطل على بحيرات
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي

تاريخ البيع في ويفز غراندي

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,670,000910١٤ مايو ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة2,510,0001,328٨ مايو ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة5,700,0002,679٢٥ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة3,640,0001,947٢ أبريل ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %116,068
3 غرفة نوم شقَّة7 %187,766
4 غرفة نوم شقَّة7 %250,562
5 غرفة نوم شقَّة5 %341,658

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • دوبلكس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    25

    دوبلكس

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Beautiful Duplex | Vacant | Burj Khalifa View

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S3 logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    25

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ AED

    Stunning View | Spacious Unit | High Floor

    متصدر

    D&B Properties logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ AED

    1 + Study | Lagoon View | VIDEO TOUR

    متصدر

    HOUSTETIC PROPERTIES L.L.C logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩١٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    28

    شقة

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠ AED

    High Floor I Burj Khalifa View I High ROI

    متصدر

    KNOTCH REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨١٢ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Duplex | Brand New | High Floor | 4 Beds

    متصدر

    Allsopp & Allsopp -Business Bay logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    4

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩١٩٬٠٠٠ AED

    Brand New and Vacant | High-end Finishing

    Driven Properties logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    22

    شقة

    ١٬٧٤٩٬٠٠٠ AED

    Biggest Layout-Genuine-1 Bed with Study-Lagoon facing

    ASTA PROPERTIES logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ AED

    Largest Layout | PHPP | Highest Floor | Bright

    CORSA FOR REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    24

    شقة

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    4 bedroom | Duplex | Downtown Skyline View

    Strada logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٨٥٥٬٠٠٠ AED

    Vacant | 2 Bed + Maid Room | VIDEO TOUR

    HOUSTETIC PROPERTIES L.L.C logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة