قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١٩ أبريل ٢٠٢٣
تاون هاوس, فيلا

أوبل جاردنز من ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٦
المطور
ميدان جروب

هنا يأتي الإطلاق المنتظر ، حدائق أوبال من ميدان التي تتميز بتصميم حصري من 4 إلى 6 غرف نوم ومنازل تاون هاوس تقع في مدينة MBR ، المنطقة 11 مع مرافق مثل بحيرة أوبال. إنه يوفر للمقيمين أكثر المساكن أناقة ممكنة ، مما يسمح لهم بالعيش بأسلوب حياة فاخر للغاية ومعاصر.


يوفر التطوير لسكان المجتمع مرافق وخدمات متميزة ذات مستوى عالمي ، بهدف جعل مستوى المعيشة أسهل وأكثر متعة. يتمتع سكان هذه المنطقة بفرصة شراء منازل مذهلة تم تصميمها بطريقة دقيقة تاريخياً وفريدة من نوعها من الناحية المعمارية ، مما يتيح لهم الوصول إلى أفضل ما في كل شيء.


تقع في جزء من المدينة متصل بشكل جيد للغاية ، ونتيجة لذلك ، فإنها توفر لسكانها اتصالاً ممتازًا بمجموعة متنوعة من المواقع المهمة داخل المدينة. نتيجة لذلك ، يمكن لسكانها الوصول بسهولة إلى أي مكان خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا. يتمتع سكان المجتمع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة في المشروع ، والتي تتيح لهم الاستمتاع بالحياة بطريقة أكثر جاذبية وإثارة.


هذه الأنواع من المرافق المجتمعية مفيدة جدًا لضمان قدرة السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط. يمكن للمقيمين ، جنبًا إلى جنب مع عائلاتهم وأطفالهم وأصدقائهم وأفراد المجتمع الآخرين ، الاستفادة من هذه المرافق للمساعدة في تخفيف التوتر والقلق الذي يعانون منه طوال اليوم. يبدو المجتمع جذابًا حيث يتم تلبية متطلبات المقيمين بسهولة ، مما يجعل من الممكن لهم أن يعيشوا حياة مريحة ومرضية.

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

تاون هاوس

4 غرف

3507-4850

قدم مربع

فيلا

4 غرف

3782-5095

قدم مربع

5 غرف

6964-6964

قدم مربع

6 غرف

8453-8453

قدم مربع

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Community Park
  • Gymnasium
  • Restaurants
  • حديقة خاصة
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • غرفة خادمة
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • منطقة لعب الاطفال
  • مطل على بحيرات
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي

تاريخ البيع في حدائق أوبال

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
4 غرفة نوم فيلا7,550,0006,497١ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم فيلا4,400,0002,749١٦ أبريل ٢٠٢٤
5 غرفة نوم فيلا11,424,80010,855٢٨ فبراير ٢٠٢٤
6 غرفة نوم فيلا19,575,00011,269١ سبتمبر ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا5 %340,824
6 غرفة نوم فيلا6 %784,977

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Villa | Single Row Unit | Luxury Unit

    متصدر

    D&B Properties logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    أرض

    ١٥٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Prime Location | G+ 5+ Roof | Best Price

    متصدر

    M N A Properties logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    ١٥٬٠٦٩ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    فيلا

    ٢١٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    On Lagoon | 40% on Handover | Huge Plot | Elevator

    Hamptons International - T2 logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    6

    7+

    ١٣٬٦٣٠ قدم مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    12

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Best Time to Buy Now |Elevator Inside|GoodLocation

    The Urban Nest Real Estate Broker LLC logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    4

    ٣٬٥٠٧ قدم مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    12

    تاون هاوس

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    Type A| 4BR + Maid|Large Plot Size |Investors Deal

    Deja Vu Real Estate Brokerage logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٤٬٨٥١ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ AED

    4 Bedroom | Park facing | Single Row

    Gi Properties logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٠٧ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    فيلا

    ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    On the Lagoons | Vastu Compliant | On Payment Plan

    Tabani Real Estate LLC logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    6

    7

    ١١٬٢٦٩ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Single Row Stand Alone Villa I Backyard Open Views

    Black Brick logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    7

    ٥٬٠٩٦ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Corner Plot-Multiple Options-Park View-Near Lagoon

    G P G Global Real Estate Brokerage logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    5

    6

    ١٠٬٠٩٥ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حدائق أوبال - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ AED

    Single Row | Distress Deal | Back On The Park

    G P G Global Real Estate Brokerage logo image

    حدائق أوبال, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    4

    ٢٬٧٨٦ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة