قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس

ليف مارينا من ١٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٥
المطور
ال آى في العقارية

ليف مارينا هو مشروع سكني جديد من قبل ليف للتطوير العقاري في منطقة دبي مارينا المرموقة. تشجع شركة التطوير شراء المواد ، حيثما أمكن ، من مصادر عالية الجودة لتقليل البصمة الكربونية لهذا المشروع. في الوقت الحالي برج الواجهة البحرية الحصري قيد الإنشاء والتاريخ التقديري للانتهاء هو مايو ۲۰۲٥. يحتوي المجمع على طابق أرضي بالإضافة إلى ٤٤ طابقًا سكنيًا ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى شقق مميزة مع إطلالات واسعة على الواجهة البحرية والمرسى.

سيكون لجميع المساكن في ليف مارينا مخططات طوابق مفتوحة ومتجددة الهواء وسيزداد الطلب عليها بين المستأجرين حيث أن منطقة مرسى دبي هي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في إمارة دبي بسبب ذا بيتش و ذا ووك وسكاي دايف دبي وغيرها المعالم السياحية الشهيرة داخل المنطقة.

تحتوي جميع الوحدات السكنية ذات التملك الحر على شرفات في الهواء الطلق ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ، مما يسمح لضوء الشمس الطبيعي بالمرور عبره وإطلالات غير منقطعة على البحر. يوجد طابق كامل مليء بوسائل الراحة الفاخرة في برج ليف، حيث يمكن للمقيمين العثور على غرفة للدراسة / المؤتمرات ، وحمامات سباحة للبالغين والأطفال ، وملعب جولف افتراضي ، وغرفة موسيقى ، وساونا وساونا للرجال والسيدات وغير ذلك الكثير. يقع الاستقبال المبطّن بالرخام مع الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج والنزيل في اللوبي الكبير مزدوج الارتفاع.


خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

30%

اقساط أثناء الإنشاء

60%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

514-514

قدم مربع

من

١٬٠٢٩٬٥٤٨ درهم

1 غرفة

747-913

قدم مربع

من

١٬٤٩٩٬٥٤٨ درهم

2 غرف

1056-1336

قدم مربع

من

١٬٩٦٩٬٥٤٨ درهم

3 غرف

2115-2582

قدم مربع

من

٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

بنتهاوس

4 غرف

6732-6732

قدم مربع

من

٢٦٬٩٩٩٬٥٤٨ درهم

المخطط الرئيسي

مزايا

  • غرفة خادمة
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • غرفة للملابس
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء

تاريخ البيع في ليف مارينا

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة2,199,548913١٤ مايو ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة3,250,0001,056٩ مايو ٢٠٢٤
استوديو شقَّة1,595,000514١٩ أبريل ٢٠٢٣
3 غرفة نوم شقَّة7,034,5482,119١٩ مارس ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي مارينا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %191,690
3 غرفة نوم شقَّة6 %252,465
4 غرفة نوم شقَّة6 %382,198

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Palm and Sea View | 2 Balconies | Genuine Resale

    Powerhouse Real Estate Broker logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٣٠٩ قدم مربع

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Good Location | Sea View | Investors Deal

    Driven Properties logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٦٬٨٤٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Best View | Open Layout | Spacious

    Hamptons International - T1 logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨١٧ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٨٬٧٥٠٬٠٠٠ AED

    Penthouse Level | Furnished | Signature Collection

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S1 logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٧٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    7

    شقة

    ١٬٥٨٥٬٠٠٠ AED

    LIV MARINA, DUBAI MARINA, DUBAI

    OnDay Real Estate logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • صورة لـ منظر مائي. شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ AED

    Exclusive | Marina View | High Floor

    Espace Real Estate logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    DISTRESS STUDIO | SEA VIEW | 50-50 PAYMENT

    Luxbridge International Realty logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة / غرفة الطعام شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي ، صورة رقم 1
    16

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    Sea view, payment plan 2 bdr in LIV Marina

    fam Properties - Branch 3 logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Marina view | Spacious | Prime Location

    Aventa Real Estate L.L.C logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٧٤٦ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي ، صورة رقم 1
    11

    شقة

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    RESALE | SIGNATURE FINISHED | SEA VIEW

    White & Co Real Estate logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٢٬١١٨ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة