مكتمل
بدأت المبيعات: ١ مايو ٢٠٢١
فيلا

مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، المنطقة الأولى، المرحلة الثالثة، فلل من ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٣
المطور
ديستريكت ون

مقدمة


مرحبًا بكم في عالم تلتقي فيه الفخامة بالهدوء في قلب دولة الإمارات العربية المتحدة، مشروع فلل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، المنطقة الأولى المرحلة الثالثة أ. تم تطوير هذه الأعجوبة العقارية غير العادية من قبل مدينة محمد بن راشد الشهيرة، وهي حقًا شهادة على الحياة الراقية. تغمر عظمة هذا المشروع بالضوء الطبيعي ومزينًا بالبساطة الجمالية، مما يضع معيارًا جديدًا للعقارات السكنية في البلاد.


 الموقع وسهولة الوصول


يقع المشروع في مدينة محمد بن راشد، إحدى أكثر المواقع المرغوبة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويضمن موقعه المتميز وصول السكان بسهولة وسرعة إلى النقاط الرئيسية المثيرة للاهتمام والضروريات داخل المدينة، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب ومريحة.


وسائل الراحة


أمن على مدار 24 ساعة

حمام السباحة

متاجر البيع بالتجزئة

مناطق للشواء

منافذ المأكولات والمشروبات

منطقة لعب للأطفال

مساحات واسعة لوقوف السيارات

المقاهي والمطاعم

ملاعب التنس وكرة السلة

ميزات حصرية


يكسر مشروع فلل District One المرحلة III A رتابة الحياة الحضرية من خلال دمج مزيج منعش من الطبيعة والرفاهية. يتميز المشروع ببحيرة كريستالية متلألئة ومناظر طبيعية خضراء مورقة، مما يخلق بيئة هادئة مثالية للاسترخاء والراحة.


 العروض السكنية


يتضمن المشروع أبراجًا منخفضة ومتوسطة الارتفاع مصممة بأناقة، وتتراوح من الطابق الأرضي + 4 إلى الطابق الأرضي + 16 طابقًا. تنضح كل شقة في هذه الأبراج بسحر الحياة الفاخرة بوظائفها الذكية وتصميمها البسيط.


 خيارات السكن


تتراوح العقارات في المشروع من الحد الأدنى إلى الحد الأقصى لغرف النوم، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأصحاب المنازل المحتملين. سواء كنت عائلة صغيرة تبحث عن مساحة مريحة أو عائلة كبيرة ترغب في منزل أكثر اتساعًا، فإن مشروع فلل المنطقة الأولى المرحلة الثالثة أ يوفر لك كل ما تحتاجه.


 الترفيه والخدمات


لا يوفر المشروع مكانًا للعيش فيه فحسب، بل يوفر أيضًا أسلوب حياة يمكن احتضانه. إنها مليئة بوسائل الراحة المصممة لتزويد السكان بتجربة معيشية نابضة بالحياة ومرضية. من مرافق اللياقة البدنية إلى المناطق الترفيهية، فإن العيش في هذا المشروع يشبه الحصول على ملاذ شخصي في راحة منزلك.


 خاتمة


مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، المنطقة الأولى، المرحلة الثالثة، مشروع فلل هو مثال للحياة الراقية والهادئة في دولة الإمارات العربية المتحدة. موقعه المتميز وميزاته الفريدة ومجموعة واسعة من خيارات السكن تجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل لا يوفر فقط مكانًا للعيش فيه، بل يوفر أيضًا أسلوب حياة للتجربة. ومع اكتماله في الربع الأخير من عام 2017، فإنه يعد بمثابة شهادة على الوعد بالفخامة والراحة المطلقة في الحياة السكنية. السعر المبدئي غير متوفر حاليًا، مما يعكس خصوصية هذا التطور الرائع.

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

40%

اقساط أثناء الإنشاء

50%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ بدأ الحجز

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

4 غرف

0-0

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • Landscaped Gardens
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة للشواء

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %121,830
5 غرفة نوم فيلا5 %616,833
6 غرفة نوم فيلا6 %1,212,250

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    فيلا

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Lagoon View | Corner Unit | Near Club House

    متصدر

    G P G Global Real Estate Brokerage logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    6

    7

    ١٢٬١٠٩ قدم مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    25

    تاون هاوس

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠ AED

    Luxury 4Bed |Semi-detached| Prime Location

    Four Apple Real Estate Brokers LLC logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    4

    ٣٬٦٦٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ AED

    Spacious Apt with Balcony | Community View

    Driven Properties logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٤٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ AED

    Bright Apartment | Furnished | Best Price

    Driven Properties logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    New Community | Lagoon | High Floor

    ALCHEMY PROPERTIES logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    قائمة حقيقية | فيلا مستقلة من 4 غرف نوم

    Inspire Real Estate Broker logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٦٬١٣٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ AED

    Lagoon Access | Large Unit | High Floor

    ALCHEMY PROPERTIES logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    فيلا

    ٢١٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Listing | On Lagoon | Handover in 3 Months

    Inspire Real Estate Broker logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    5

    6

    ٨٬٢٨٨ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Contemporary | Prime Location | Private Pool

    D&B Properties logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٦٬١٣٥ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في District One Phase lii - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    فيلا

    ٢٩٬٩٩٠٬٠٠٠ AED

    Contemporary | High ROI | 6 Bed | Modern Interior

    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    District One Phase lii, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    6

    7

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة