قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أكتوبر ٢٠٢٢
شقة, دوبلكس

بيتلز بواسطة دانوب من ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٥
المطور
دانوب العقارية

الكشف عن الجوهرة: بيتالز من شركة دانوب العقارية


مقدمة


يسعدنا أن نقدم بيتالز من دانوب العقارية، وهو مشروع سكني جديد مذهل يعيد تصور الحياة الفاخرة بالكامل. يقع بيتالز في حي الورسان الهادئ بدبي، ويوفر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وشقة دوبلكس فاخرة مكونة من أربع غرف نوم تجسد الأسلوب والرقي.


تجربة بيتالز


بيتالز من دانوب، الذي يتمتع بموقع رائع في وسط دبي، يجمع بين أفضل جوانب الحياة في المدينة مع أجواء هادئة وممتعة. الشقق الرائعة مصنوعة لتكون سلمية. استمتع بالمناظر الخلابة للمساحات الخضراء المحيطة ووفرة وسائل الراحة وأسلوب الحياة المصمم لتلبية جميع احتياجاتك.


وسائل الراحة والخدمات


إن أسلوب الحياة الشامل هو القاعدة وليس الاستثناء في بيتالز باي دانوب. يوفر التطوير مرافق من الدرجة الأولى مثل:


العناية بالمتجعات

منطقة الجمينسوم

نادي صحي / ساونا

منطقة الاطفال

مركز أعمال

السباحة / بركة ضحلة

منطقة للشواء

غرفة الصلاة

نادي رياضي

الموقع الرئيسي


يقع بيتالز من دانوب في الورسان، دبي. بالنسبة للأفراد الذين يرغبون في الجمع بين العمل والترفيه، يعد هذا الموقع الراقي مثاليًا لأنه يوفر وصولاً سريعًا إلى بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في دبي.


أنواع الوحدات


- استوديو (400-753 قدم مربع)


- شقة بغرفة نوم واحدة (643-907 قدم مربع)


- شقة بغرفتي نوم (1097-1399 قدم مربع)


- دوبلكس 4 غرف نوم (3034 قدم مربع)


تم تصميم كل مسكن في Petalz by Danube لتحسين نوعية حياتك ويوفر مجموعة متنوعة من الإمكانيات. اكتشف شريكك المثالي وادخل إلى عالم فخم.


خاتمة


ونتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2025، حيث أنه الآن قيد الإنشاء. بفضل تصميماته الرائعة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى وموقعه البارز، يجسد فندق The Petalz by Danube جوهر الحياة العصرية بشكل مثالي. نحن نشجعك بشدة على المشاركة في أسلوب الحياة الراقي هذا، حيث يكون كل يوم مناسبة للاحتفال بالحياة. بيتالز على طول نهر الدانوب هو مكان يعشقه بقدر ما هو مكان للعيش فيه.


نحن متحمسون لزيارتك بيتالز باي دانوب، المكان الذي تتحقق فيه الأحلام.

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

38%

اقساط أثناء الإنشاء

12%

عند التسليم

40%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

400-753

قدم مربع

من

٤٥٠٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

643-907

قدم مربع

من

٧٥١٬٠٠٠ درهم

2 غرف

1097-1399

قدم مربع

من

٩٦٠٬٣٠٠ درهم

دوبلكس

4 غرف

3034-3034

قدم مربع

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Cafe and Restaurants
  • Landscaped Gardens
  • Landscaped Parks
  • Restaurants
  • Retail Facilities
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • خدمة تنظيف
  • موقف مغطى
  • غرفة خادمة
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • خزائن حائط
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • مسبح خاص

تاريخ البيع في بتلز من دانوب

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة760,000647١٥ مايو ٢٠٢٤
استوديو شقَّة485,000400١٧ مايو ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,081,0001,104٣٠ يناير ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة2,772,2603,061٨ أبريل ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المدينة الدولية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %45,000

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Homes 4 Life Real Estate - 71 Broker Image

Homes 4 Life Real Estate - 71

نبذة عن الشركة
  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ AED

    Ultra Luxury | Incredible View | Great Investment

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    1

    2

    ٦٤٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ AED

    PAYMENT PLAN- PRIME LOCATION- MULTIPLE UNITS

    META HOMES REALTY logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    1

    2

    ٦٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    11

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ AED

    Furnished Studio I 1% Post Handover PP 2025 Ready

    4C Homes Real Estate Brokerage logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    14

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ AED

    FURNISHED | HIGH ROI | Petalz by Danube

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa Branch logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي ، صورة رقم 1
    19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    PETALZ BY DANUBE, 2 BED ROOM APARTMENT FOR SALE

    fam Properties - Branch 20 logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    15

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ AED

    High ROI | Brand New | Amazing Payment Plan

    Provident Real Estate logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    16

    شقة

    ٧٢٨٬٠٠٠ AED

    Easy Payment Plan | High ROI | High Quality

    IMOBILIARE REAL ESTATE logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    14

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠ AED

    Brand New | Furnished | Danube Petalz | Best Deal

    Gold Coast Real Estate logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    13

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ AED

    ELEGANT | LUXURY LIVING | HIGH ROI |

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    1

    2

    ٦٤٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بتلز من دانوب - المدينة الدولية - دبي
    14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ AED

    Brand New | Ready Q3 2025 | Genuine resale

    Gold Coast Real Estate logo image

    بتلز من دانوب, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة