قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٢
شقة, دوبلكس

جيمس دانوب العقارية من ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٥
المطور
دانوب العقارية

طرح شركة دانوب العقارية مشروعاً سكنياً في منطقة الفرجان، دبي، يسمّى بـ "جيمس دانوب" الذي يضم مجموعة رائعة من الشقق الرائعة التصميم والمتميزة بجودة عالية والمجهزة بمرافق خدمية متطورة من شأنها تعزيز مستوى معيشة السكان فيها.


يتربّع المشروع في موقع استراتيجي تحيط به المناطق السكنية الراقية والمرافق الخدمية العصرية من كل جوانبٍ. علاوة عن ذلك، فإن الشبكات الطرق الرئيسية المتوفرة هنا تسمح للسكان فيه بسهولة الاتصال والاتباط بشتى أنحاء إمارة دبي. 


استمتع بما يجمع بين التخيّل والحداثة، ويوفر للمقيمين بيئة آمنة وأجواء مريحة في مجتمع مسوّر ومغلق لا يبعد عن سبل الراحة العصرية التي تتوفر في البر الرئيسي لمدينة دبي، وهي على مسافة قصيرة من المشروع. 


خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

49%

اقساط أثناء الإنشاء

1%

عند التسليم

40%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

409-409

قدم مربع

من

٥٤٣٬٢٠٠ درهم

1 غرفة

744-1385

قدم مربع

من

٨٢٩٬٠٠٠ درهم

2 غرف

1156-1438

قدم مربع

من

١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم

3 غرف

1593-1872

قدم مربع

من

١٬٧١٧٬٨٤٠ درهم

دوبلكس

2 غرف

1583-1668

قدم مربع

من

١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم

3 غرف

2102-2252

قدم مربع

من

١٬٧١٧٬٨٤٠ درهم

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Gymnasium
  • Health Club
  • Infinity Pool
  • Restaurants
  • مسبح خاص
  • صالة رياضة خاصة
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • خدمة تنظيف
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • غرفة للملابس
  • غرفة خادمة
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • ذو طابع هندسي معماري متجانس
  • تجهيزات مطبخ
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي
  • شرفة

تاريخ البيع في جيمز من دانوب

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
2 غرفة نوم شقَّة1,510,0001,448٨ يناير ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,074,000826١٥ مايو ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة1,838,0001,593١٥ مايو ٢٠٢٤
استوديو شقَّة575,000411١٨ أبريل ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %61,501
2 غرفة نوم شقَّة8 %74,311
3 غرفة نوم شقَّة7 %109,710
4 غرفة نوم شقَّة9 %160,916

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    15

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ AED

    2BR Apartment+Office+Private Pool | Genuine Resale

    Prime Capital Real Estate logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    2

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي ، صورة رقم 1
    22

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ AED

    Fully Furnished | With Private Pool | 1% PP |

    Palladian Properties logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    12

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ AED

    Huge Layout | Payment Plan | Private Pool | Study

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Resale | Quality Finish | Accessible | Q1 2025

    HOME & JOY REAL ESTATE logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٨٩٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ AED

    2BR APARTMENT | AMAZING VIEW | RE-SALE

    A S K Real Estate logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • صورة لـ وثائق شقة - 1 حمام للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ AED

    RESALE | MOTIVATED SELLER | 3 YEARS PHPP

    Arbat Real Estate Brokers logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • صورة لـ تفاصيل شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩ AED

    Investor Deal - Pay 1% Monthly - Resale

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٠٨٬٠٠٠ AED

    جاهز خلال سنه✔️160K مقدم✔️1% شهري✔️2BR+ غرفة دراسة

    Daark Real Estate LLC logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٦٥٬٠٠٠ AED

    جاهز خلال سنه✔️186K مقدم✔️1% شهري✔️2BR+مكتب+مسبح

    Daark Real Estate LLC logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ AED

    Spacious 2 BR Private Pool | 3 years PHP

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٢ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة