مكتمل
بدأت المبيعات: ١ مارس ٢٠٢٢
شقة

قناة بن غاطي من ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٣
المطور
بن غاطي

مشروع قناة بن غاطي هو عبارة عن تطوير سكني جديد الإطلاق تطوره شركة بن غاطي للتطوير، والذي يضم مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة الواقعة في منطقة الخليج التجاري، دبي. يتميز هذا البرج الشاهق بتصميمات كلاسيكية، مع مناظر مذهلة للقناة. كما أنه يتمتع بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، يمكّن المقيمين من سهولة الوصول إلى عالم المغامرات والترفيه والتسلية، وذلك من خلال الطرق السريعة الرئيسية التي ستوفر للسكان تجارب رائعة للسفر والانتقال إلى كافة أنحاء إمارة دبي.

يعد المشروع واحداً من أكثر العناوين السكنية تميزاً وشهرةً في الخليج التجاري، والذي يفتخر بتصميمات داخلية عالية التنظيم ومرافق فاخرة استثنائية بما في ذلك منطقة لعب للأطفال، ومسبح، ونادي صحي، وحدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق محيطة رائعة، حيث يمكن العثور على التقاليد الإقلمية، والاستمتاع ببيئة هادئة ومريحة للغاية.


خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

40%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ بدأ الحجز

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

من

٦٠٠٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

0-703

قدم مربع

من

٩٩٥٬٠٠٠ درهم

2 غرف

0-0

قدم مربع

من

٧١٥٬٠٠٠ درهم

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Cafe and Restaurants
  • Gymnasium
  • Health Club
  • Landscaped Gardens
  • Restaurants
  • مسبح خاص
  • صالة رياضة خاصة
  • جاكوزي خاص
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • خدمة تنظيف
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • غرفة خادمة
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • غرفة للملابس
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • حديقة خاصة

تاريخ البيع في بن غاطي كانال

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,700,000703٩ مايو ٢٠٢٤
استوديو شقَّة950,000450٢٩ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة2,500,0001,326١٠ مايو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة8 %101,588
2 غرفة نوم شقَّة7 %114,751
3 غرفة نوم شقَّة7 %197,898

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Daark Real Estate LLC Broker Image

Daark Real Estate LLC

نبذة عن الشركة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Brand New Apt with Canal and Khail Views

    Driven Properties logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ AED

    Fully furnished | Premium Location | Studio

    متصدر

    fam Properties - Branch 10 logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ AED

    Motivated Seller | Brand New | Full Canal View

    HOME & JOY REAL ESTATE logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    22

    شقة

    ١٬٥٤٩٬٩٩٩ AED

    FULLY FURNISHED | VACANT | PRIME LOCATION

    Nexus Point logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٧٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ AED

    High floor | Canal & Burj View | Brand New

    Eminence Real Estate logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    New Flat | Private outdoor Jacuzzi | Canal View

    Hamptons International - T2 logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٣٣٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    20

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    CANAL VIEW | FULLY FURNISHED | VACANT ON TRANSFER

    High End Properties LLC logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    Canal View | Fully Furnished | Brand New

    TUIMAADA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ AED

    Burj Khalifa & Canal View | Investor Deal

    D&B Properties logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠ AED

    Brand New | Canal View | Fully Furnished

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S2 logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة