شقة
١٬٣٥٠٬٠٠٠ AED
Studio | Fully Furnished| Burj Khalifa-Canal View
متصدر
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤٥١ قدم مربع
مكتمل
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٢
شقة
أحد ريزيدنس من ٦٥٦٬٩٢٢ درهم
تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٣
المطور
مجموعة أحد العقاري
مساكن أحد
استوديو إلى شقق 3 غرف نوم
يبدأ من 946،000 درهم إماراتي
مرحبا بكم في مساكن أحد
Ahad Residences عبارة عن مبنى سكني مكون من 30 طابقًا يقع في قلب الخليج التجاري. يحتوي على مزيج من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تقدم Ahad تجربة معيشية فريدة من نوعها ، مما يسمح للمقيمين بأن يكونوا جزءًا من مجتمع نابض بالحياة وحديث وديناميكي.
يتم تطوير هذا المشروع من قبل مجموعة AHAD والمقاول هو مطور سنغافوري معروف وذو سمعة طيبة يدعى Evan Lim-Penta والذي يشارك بشكل كبير في المشروع. لقد قاموا ببناء العديد من المشاريع الراقية في دبي ، بما في ذلك سوفيتيل نخلة جميرا وبرج سابا في أبراج بحيرات جميرا. في الآونة الأخيرة ، تم تكريمهم لعملهم في أجنحة سنغافورة وهولندا والسويد في إكسبو 2020.
الموقع النهائي
الخليج التجاري هو أحد الأحياء الأكثر نموًا وديناميكية في دبي. تُعرف باسم منطقة ناطحة السحاب ، وهي المركز التجاري في دبي. مع وجود فنادق الخمس نجوم وخيارات تناول الطعام من الدرجة الأولى والبارات العصرية ومراكز الرفاهية وغير ذلك ، يُعتبر بسهولة أحد أكثر المجتمعات المرموقة للعيش والاستثمار فيها.
وسائل الراحة أحد
- في الخارج
- حمام سباحة
- داخلي
- نادي رياضي
- في الخارج
- حديقة كاليسثينيكس
- 24/7
- حماية
- خادم
- موقف سيارات
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- خدمة
- بيع بالتجزئة
- محلات
- ساونا
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
استوديو
417-1025
قدم مربعمن
٧٠٠٬٤٤٢ درهم
1 غرفة
796-1829
قدم مربعمن
٦٥٦٬٩٢٢ درهم
2 غرف
1375-2606
قدم مربعمن
١٬٥٩٤٬٧٨١ درهم
3 غرف
1923-2769
قدم مربعمن
٢٬٦٣٢٬٦٨٧ درهم
المخطط الرئيسي
مزايا
- • غرفة خادمة
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • مسموح لتربية حيوانات
- • كابلات ممدودة
- • صالة رياضة مشتركة
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في أحد ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 839 | ١٦ مايو ٢٠٢٤ |
| استوديو شقَّة | 1,070,000 | 456 | ٢٦ أبريل ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,900,000 | 1,445 | ١٦ أبريل ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,128,037 | 2,344 | ١٦ مايو ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 90,839 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 137,187 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
شقة
١٬١٠٠٬٠٠٠ AED
Brand New | High Floor | Modern | Canal View
متصدر
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤٥٣ قدم مربع
شقة
١٬٦٤٠٬٠٠٠ AED
Ready Unit and Brand New | City View | High Floor
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
1
2
٦٨٦ قدم مربع
شقة
١٬٦٨٥٬٠٠٠ AED
Brand New | Fully-Furnished | Vacant
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
1
2
٦٨١ قدم مربع
شقة
١٬٢٥٠٬٠٠٠ AED
Fully Furnished | Studio Unit | Canal View
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤١٦ قدم مربع
شقة
٢٬٠٥٠٬٠٠٠ AED
FULLY FURNISHED | PRIME LOCATION | AMAZING VIEW
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
1
2
٨٣٨ قدم مربع
شقة
١٬٧٥٠٬٠٠٠ AED
Genuine Resale | 1 Bedroom | Prime Location
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
1
1
٦٧٩ قدم مربع
شقة
١٬٣٥٠٬٠٠٠ AED
EXCLUSIVE | FURNISHED | BRAND NEW
مميز
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤٥٦ قدم مربع
شقة
١٬٧٠٠٬٠٠٠ AED
Brand New I Hander Over I Ready to Move in
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
1
2
٧٨٠ قدم مربع
شقة
١٬٣٥٠٬٠٠٠ AED
Burj Khalifa and Canal View | High Flr | Furnished
أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤٥١ قدم مربع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة